Trong lúc chờ Thủ tướng Chính phủ coi xét gia hạn giải ngân tái cấp vốn gói 30.000 tỷ sau ngày 1/6 thì nhiều dự án cũng quyết định hủy kế hoạch mở bán.
Ông Lê Ngọc Quỳnh, một đại diện của sàn Nhà Đất 24h, tổ chức phân phối dự án Chung cư Tứ Hiệp Plaza cho biết, việc thay đổi lãi suất đối với gói 30.000 tỷ là quy định đã được thông báo từ trước, bên sàn giao thiệp cũng có dự trù. ngoại giả, trong thời khắc này, chúng tôi vẫn quyết định lùi thời kì mở bán dự án Tứ Hiệp Plaza dù mọi thủ tục đã hoàn tất.
"Dự kiến ban đầu chúng tôi sẽ doanh nghiệp mở bán dự án trong tháng 3 nhưng xét trong tình hình bây giờ chúng tôi quyết định lùi lại từ từ xem thế nào. đồng thời cũng là để cho khách hàng ổn định lại tâm lý rõ ràng" – ông Quỳnh nói.
Cũng như dự án chung cư Tứ Hiệp Plaza, dự án nhà giá rẻ và nhà ở xã hội Bright City, cuối tháng 2 và đầu tháng 3 vừa qua, doanh nghiệp cổ phần Bất động sản AZ (AZ Land) đã truyền thông khá rầm rộ việc tổ chức sẽ mở bán công khai dự án vào ngày 12/3/2016. Thế nhưng, khi thời khắc diễn ra sự kiện đã kề cận, AZ Land bất ngờ hủy việc mở bán.
đàm đạo về ảnh hưởng của gói 30.000 tỷ, ông Quỳnh phân tách, cũng phải nói rằng gói 30.000 tỉ có tương tác ngay đến phân khúc bình dân với những dự án đang bán trong thời khắc này hoặc tới đây định chào bán ra thị trường. bên cạnh đó, ảnh hưởng như thế nào cũng còn phụ thuộc vào nhiều nguyên tố và cả thị trường.
Vị đại diện sàn Nhà Đất 24h cho rằng, liên quan nhất là những người mua nhà nhiều hơn còn những người bán thì giá 17-18 triệu/m2 thị trường vẫn ưng ý được. Nhưng nhất là những đối tượng đang cần nhà ở thì khách hàng bị thiệt nhiều nhất vì họ mua nhà mà không được hỗ trợ. Từ phân khúc đó sẽ thúc đẩy tới cả thị trường bất động sản nhưng cũng không ảnh hưởng quá nhiều.
Ngày 22/3, NHNN đã có công văn báo cáo với Thủ tướng Chính phủ, trong trường hợp đến 1/6/2016 mà chưa giải ngân hết số tiền 30.000 tỷ đồng, NHNN sẽ báo cáo Thủ tướng Chính phủ coi xét gia hạn giải ngân tái cấp vốn để các đối tượng khách hàng cá nhân, hộ gia đình vay để mua, thuê, thuê mua nhà ở; xây dựng mới, cải tạo tôn tạo lại nhà ở của mình được tiếp tục giải ngân với lãi suất ưu đãi đến hết 30.000 tỉ đồng của toàn bộ chương trình.
Theo nhà băng nhà nước, qua theo dõi tình hình thực hiện và phản ánh trên một số công cụ thông tin đại chúng trong thời kì qua, nhiều cá nhân và hộ gia đình vay vốn từ Chương trình cho vay tương trợ nhà ở 30.000 tỷ đồng đã lo âu về việc phải trả lãi suất vay thương nghiệp đối với phần vốn giải ngân sau ngày kết thúc Chương trình.
"Tuy nhiên, sau khi lắng tai ý kiến đề đạt nguyện vọng của người dân, quan điểm của Bộ Xây dựng và Hiệp hội Bất động sản, cũng như cân đối hài hòa ích lợi của người dân và quốc gia, Thống đốc nhà băng quốc gia đã báo cáo với Thủ tướng Chính phủ để dành sự hỗ trợ tối đa của Chương trình cho những người dân" - Thông cáo nêu rõ.
Theo NHNN, tính đến 10/3/2016, các ngân hàng đã ký hiệp đồng cam kết cho vay là 30.122 tỷ đồng đối với 46.246 khách hàng, đã giải ngân theo tiến độ 21.321 tỷ đồng.
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét